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    華亭市養老服務中心PPP建設項目社會資本方資格采購項目資格預審公告

    文章來源:甘肅政府采購網 發布時間:2021-11-02 17:35 字體:

    華亭市養老服務中心PPP建設項目社會資本方資格采購項目資格預審公告


    華亭市民政局招標項目的潛在資格預審申請人應在平涼市公共資源交易網(www.plsggzyjy.cn) 領取資格預審文件,并于2021-11-23 09:00(北京時間)前提交申請文件。

    一、項目基本情況

    項目編號:HTJYZC-2021-0109

    項目名稱:華亭市養老服務中心PPP建設項目社會資本方資格采購項目

    采購方式:公開招標

    預算金額:1568.00(萬元)

    最高限價:(萬元)

    采購需求:(一)項目基本情況 1.項目總投資:本工程估算總投資11094.56萬元(其中包含2號樓已完成投資2467.39萬元)。本次新建投資8627.17萬元,其中建安工程費用8012.65萬元,工程建設其他費用414.52萬元,預備費200.00萬元。 資金來源:申請國家專項資金及其他資金。 2.項目建設地點:本項目位于華亭市西城區,場地南接皇甫路,項目總用地面積13359.87㎡(約合20.04畝) 3.項目主要建設內容為:計劃新建養老服務中心4棟樓,總建筑面積24230.06㎡,主要工程建設內容包括: (1)新建1#樓:建筑面積3441.49㎡,地上七層,層高均為3.2m,室內外高差為0.15m,建筑高度為22.55m;框架結構,現澆鋼筋混凝土梁板,建筑耐火等級為二級,屋面防水等級為Ⅱ級,結構安全等級為二級,抗震設防烈度8度,抗震設防分類乙類,框架抗震等級為一級,設計使用年限50年。 (2)續建2#樓:主體結構已完成,本次只需要設計墻體結構、裝飾、給排水、電氣、地下人防及消防工程。建筑總面積12144.00㎡,地下一層(人防地下室),地上八層。地上一層層高為4.5m,二層層高為4.2m,三~八層層高均為3.6m,室內外高差為0.15m,建筑高度為30.45m;框架結構,現澆鋼筋混凝土梁板,建筑耐火等級為二級,屋面防水等級為Ⅱ級,結構安全等級為二級,抗震設防烈度8度,抗震設防分類乙類,框架抗震等級為一級,設計使用年限50年。 (3)新建3#樓:建筑面積3413.47㎡,地上七層,層高均為3.2m,室內外高差為0.15m,建筑高度為22.55m;框架結構,現澆鋼筋混凝土梁板,建筑耐火等級為二級,屋面防水等級為Ⅱ級,結構安全等級為二級,抗震設防烈度8度,抗震設防分類乙類,框架抗震等級為一級,設計使用年限50年。 (4)新建4#樓:建筑面積5231.10㎡,地上五層,層高均為3.9m,室內外高差為0.45m,建筑高度為19.95m;框架結構,現澆鋼筋混凝土梁板,建筑耐火等級為二級,屋面防水等級為Ⅱ級,結構安全等級為二級,抗震設防烈度8度,抗震設防分類乙類,框架抗震等級為一級,設計使用年限50年。 (5)配套硬化道路3472.9㎡、院坪硬化2000.00㎡、綠化工程6131.00㎡、敷設給水管網512.00m、排水管網380.00m、供熱管網550.00m、修建熱力管溝300.00m、修建大門一座、圍墻616.00m、修建化糞池一座、水泵房117㎡、600立方消防水池一座及辦公生活設施。 (二)項目采購需求:華亭市人民政府授權華亭市民政局作為本項目的出資代表,與中標的社會資本方共同組建項目公司,項目公司全程負責本項目的投融資、設計、建設、運營。 (三)項目合作期限:本項目合作期限30年(新增資產建設期按2年計算,運營期按照28年計算;存量資產無建設期,運營期按照30年計算)。 (四)項目投融資結構:按項目建設現有總體規劃,計劃總投資11094.56萬元,其中包括原有已建成資產2467.33萬元及新社會資本方需要投資8627.23萬元。項目資本金暫定為3200萬元,政府方出資1568萬元,持股比例49%;社會資本方出資1632萬元,持股比例為51%;剩余款項由社會資本方融資解決。原付費機制由使用者付費調整為政府可行性缺口補助。政府對項目公司融資不提供任何擔保。 (五)項目合作模式:在PPP合作模式合同簽訂后,將由項目出資代表與社會資本方共同組建華亭市養老服務中心項目公司,按建設總體規劃實施項目建設,詳見《華亭市養老服務中心建設項目(PPP模式)實施方案》。 (六)招標范圍:社會資本應提供本項目的投融資、建安工程、設備購置及特許經營期內的運營維護服務等方案。

    合同履行期限:按合同約定執行

    本項目(是/否)接受聯合體投標:否

    二、申請人的資格要求

    1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定: (1)具有獨立承擔民事責任的能力;(須提供有效的營業執照、法定代表人授權委托書、法定代表人身份證明及被授權人身份證明證); (2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(須提供由會計事務所出具或經第三方審計的2020年財務審計報告,若企業成立期限不足一年者以營業執照實際成立期限為準,并按實際成立期限之日起提供財務報表); (3)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(須提供近三個月納稅憑證和繳納社會保險資金憑證); (4)參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄(如投標申請人成立不足三年,應自成立之日起); (5)供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單;不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間;供應商須提供通過“中國裁判文書網”網站渠道查詢無行賄犯罪結果(以網上查詢結果打印并加蓋單位公章為準,查詢內容包含企業名稱及企業法人);供應商須提供“中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn)查詢結果為準,如相關失信記錄已失效,供應商需提供相關證明資料);以采購公告發布之日起查詢結果為準。

    2.落實政府采購政策需滿足的資格要求:(1)《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》的通知--財庫[2011]181號; (2)財政部司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知--財庫[2014]68號; (3)《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》--國辦發[2007]51號; (4)《節能產品政府采購實施意見》--(財庫[2004]185號); (5)《環境標志產品政府采購實施的意見》-財庫[2006]90號; (6)《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》(財庫[2017]141號)。 (7)《國家發展改革委關于依法依規加強PPP項目投資和建設管理的通知》(發改投資規〔2019〕1098號)。 (8)《政府投資條例》(國令第712號)。 (9)《政府和社會資本合作項目政府采購管理辦法》(財庫〔2014〕215號)。

    3.本項目的特定資格要求:(1)財務實力要求:申請人企業注冊資本金不低于2000萬元。須具有良好的財務狀況、銀行資信、以及相應的投融資、償債能力。 (2)申請人近三年內沒有環保事故投訴或環保行政處罰的記錄,沒有處于限制投標期內。 (3)申請人需具備本項目建設需求的投資或融資和建設、運營管理能力。 (4)申請人近三年無因申請人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。 (5)申請人須為依法注冊且并有效存續的中華人民共和國境內(外)企業法人,不接受聯合體投標。 (6)法律、行政法規規定的其他條件。

    三、領取資格預審文件

    時間:2021-11-032021-11-09,每天上午00:0012:00,下午12:0023:59

    地點:平涼市公共資源交易網(www.plsggzyjy.cn)

    方式:在線下載

    四、資格預審申請文件的組成及格式

    詳見資格預審文件

    五、資格預審的審查標準及方法

    1.本項目資格預審采用合格制。 2.申請人提交資格預審申請文件后,由采購人依法組成評審小組對申請人提交的資格預審申請文件進行審核。滿足申請人資格要求并通過資格審查的申請人,方可參與本項目后續采購活動,具體審查辦法詳見資格預審文件。

    六、擬邀請參加投標的供應商數量

    邀請全部通過資格預審供應商參加投標。

    七、申請文件提交

    應在2021-11-23 09:00(北京時間)前,將申請文件提交至平涼市公共資源交易中心華亭分中心第一開標室。

    八、資格預審日期

    資格預審日期為申請文件提交截止時間至2021-11-23

    九、公告期限

    自本公告發布之日起5個工作日。

    十、其他補充事宜

    注:該項目開標方式為網上開標,請投標人在投標截止時間(資格預審時間)前登錄“甘肅省公共資源交易局網上開評標系統(http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login),下載“投標文件固化工具”、“網上開評標系統使用幫助”和“固化后的招標文件”,按照“網上開評標系統使用幫助”來固化資格預審申請文件,并完成網上投標(上傳已固化資格預審申請文件的HASH編碼)和開標操作,若在開標截止時間前沒有網上投標(上傳已固化資格預審申請文件的文件HASH編碼)則視為放棄投標。各投標人可通過平涼市公共資源交易中心網站(http://www.plsggzyjy.cn/f/news/5716/info)查閱網上開評標工作指南,并按操作指南要求做好開標準備工作。操作過程中如有疑問請咨詢甘肅文銳電子交易網絡有限公司客服人員,聯系電話為:0931-4267890;17797661558;17797661556。 地點:平涼市公共資源交易中心華亭分中心第一開標室

    十一、凡對本次資格預審提出詢問,請按以下方式聯系

    1.采購人信息

    名 稱:華亭市民政局

    地 址:甘肅省華亭市汭北路186號

    聯系方式:09337721805

    2.采購代理機構信息

    名 稱:全信項目管理咨詢有限公司

    地 址:甘肅省蘭州市七里河區西津西路16號蘭州中心第45幢1單元2415室、2419室

    聯系方式:0931-8441563

    3.項目聯系方式

    項目聯系人:米國良

    電 話:13993312111

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